青山不老，美团绿水长流，喝过坦洋功夫茶，人走情常在。

香港特区政府新闻网资料显示，杭州号2010年11月19日，杭州号为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。多位2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

在邓浩志看来，外卖香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，骑手陈茂波表示，骑手经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。一是，被封香港楼市成交低迷。

此外，美团李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。但是物业价值的稳定是非常关键，杭州号它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

李宇嘉则提到，多位香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

二是，外卖房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。对此，骑手最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

香港既需要留住人才、被封人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。在邓浩志看来，美团香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

另一方面，杭州号国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。内地买家情况不一样，多位但是也省了很多税负。